Условия кредитования
![](/upload/webp/4e/4ef5f93ce0c4b5b1e3227261b4eb6d41.webp)
![](/upload/webp/6f/6f3650446505d9382e274a8829b9e03d.webp)
![](/upload/webp/b4/b4c9bf36196c90e8f397bfc5a1ad6412.webp)
![](/upload/webp/f1/f1a83401328dadaf1f077bff3d4d360d.webp)
![](/upload/webp/17/1725881e48ed453ac56cc8ecc00896c9.webp)
![](/upload/webp/12/121c95dafb8a2b18ecea2a081ac76fa6.webp)
Преимущества
-
Досрочное погашениеДосрочное погашение без штрафов и ограничений
-
РефинансированиеВозможность рефинансирования кредитов на недвижимость, выданных другими банками
-
Срок кредитования до 20 летДлительный срок кредитования позволит снизить ежемесячный платеж по кредиту
Общие условия
В любом сервисном офисе банка | |
до 20 лет | |
17,71% годовых (СР+8,21 п.п.) | |
90% от стоимости объекта недвижимости (150 000 руб. в случае рефинансирования кредитов других банков) | |
Клиентам в возрасте от 21 года до 55 лет |
- Дифференцированный график погашения;
- Широкий перечень способов оплаты;
- Выбор даты платежа;
- Возможно досрочное погашение.
- Возможность рефинансирования кредитов на недвижимость других банков
Вопросы и ответы
возраст: не менее 21 года на дату представления заявителем документов и не более 55 лет на дату подачи документов;
регистрация на территории Республики Беларусь;
наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;
непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев на дату представления заявителем документов (не менее 3 месяцев при подаче заявки на кредит в рамках Указа №240);
- документы, подтверждающие факт прохождения ранее, освобождения либо отсрочки от прохождения военной службы по призыву (военный билет, приписное свидетельство) - для заявителя мужского пола призывного возраста;
- документы, подтверждающие состав семьи и (или) близкое родство - в случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода заявителя и супруга/супруги или близких родственников;
- документы, подтверждающие получение дохода физическим лицом за последние 6 месяцев (3 месяца при подача заявки на кредит в рамках Указа №240):
- справка о доходах.
- индивидуальные предприниматели предоставляют справку о доходах индивидуального предпринимателя, а также документы, подтверждающие уплату налогов;
- лица, получающие денежные выплаты в виде пенсии, в обязательном порядке предоставляют справку о размере получаемой пенсии, выданную уполномоченным органом.документы, подтверждающие состав семьи и (или) близкое родство - в случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода заявителя и супруга/супруги или близких родственников
- дополнительные документы в зависимости от условий конкретной сделки.
- в сервисном офисе Банка необходимо заполнить заявление-анкету и согласие заявителя на предоставление кредитного отчета.
Возраст: не менее 21 года на дату представления поручителем документов и не более 55 лет на дату предоставления документов;
Регистрация на территории Республики Беларусь;
Наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства);
Постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;
Непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 3 месяцев на дату представления поручителем документов.
1. При кредитовании до 60 % стоимости объекта недвижимости включительно:
1.1. при сумме кредита до 30 000,00 белорусского рубля включительно:
- поручительство не менее 2 (двух) физических лиц;
- неустойка (пеня, штраф).
1.2. при сумме кредита свыше 30 000,00 белорусских рублей:
- поручительство не менее 2 (двух) физических лиц либо залог построенной (приобретенной) за счет кредитных средств недвижимости. До оформления залога при строительстве индивидуальных жилых домов - поручительство не менее 1 (одного) физического лица либо залог жилой недвижимости заявителя (третьих лиц);
- неустойка (пеня, штраф).
2. При кредитовании свыше 60 % стоимости объекта недвижимости:
- поручительство не менее 2 (двух) физических лиц и залог построенной (приобретенной) за счет кредитных средств недвижимости;
- неустойка (пеня, штраф).
При строительстве (приобретении) гаражей (машино-мест):
- поручительство не менее 1 (одного) физического лица либо залог построенной (приобретенной) за счет кредитных средств недвижимости.
При рефинансировании кредитов:
1. При сумме кредита до 50 000,00 белорусских рублей включительно:
- поручительство не менее 2 (двух) физических лиц;
- неустойка (пеня, штраф);
2. При сумме кредита свыше 50 000,00 белорусских рублей:
- поручительство не менее 2 (двух) физических лиц;
- залог жилой недвижимости третьих лиц, либо залог жилой недвижимости заявителя, либо дополнительное поручительство не менее 1 (одного) физического лица;
- неустойка (пеня, штраф).
При строительстве квартир (домов, коммерческой недвижимости) в соответствии с договорами о долевом строительстве:
1. договор создания объекта долевого строительства недвижимости (доли в объекте долевого строительства – при строительстве индивидуального жилого дома) с приложениями (график платежей)*;
2. при отсутствии графика платежей - справка застройщика о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства объекта долевого строительства (Документы могут отсутствовать на момент принятия решения и должны быть предоставлены до выдачи кредита на оплату представленного договора);
При строительстве квартиры в доме организации граждан-застройщиков:
1. документы, подтверждающие включение в состав организации граждан-застройщиков и выделение квартиры (выписка из решения органа управления граждан-застройщиков либо копии учредительных документов организации граждан-застройщиков);
2. справка органа управления организации граждан-застройщиков об ориентировочной сметной стоимости квартиры, ее технической характеристике, размере внесенных средств, размере очередного взноса, начале и окончании строительства, с указанием юридических реквизитов и расчетного счета организации граждан-застройщиков;
При приобретении квартиры, жилого дома, коммерческой недвижимости, незавершенного законсервированного капитального строения (индивидуального жилого дома):
1. удостоверенный и зарегистрированный в установленном порядке договор купли-продажи*;
2. заключение о независимой оценке рыночной стоимости объекта купли-продажи с указанием цели оценки: «Для залога имущества Банку» (не предоставляется при приобретении объекта недвижимости: на первичном рынке; на вторичном рынке, если приобретаемый объект недвижимости не передается в залог Банку; принятого Банком на баланс в качестве отступного).
При покупке дачи (садового домика, дома для сезонного проживания):
1. договор купли-продажи, (нотариально удостоверенный либо удостоверенный регистратором), зарегистрированный в установленном порядке;
2. заключение об оценке стоимости приобретаемого объекта;
При предоставлении кредита на рефинансирование кредита на недвижимость:
кредитный договор по рефинансируемому кредиту со всеми приложениями и дополнениями;
справку из банка-кредитодателя;
При предоставлении кредита в рамках Указа № 240 дополнительно предоставляется:
выписка из решения (копия решения) районного (городского) исполнительного и распорядительного органа (местной администрации) о предоставлении субсидии.
По предоставлению пакета документов для кредита на недвижимость на цели, которые не перечислены выше, обратитесь за консультацией в Контакт-центр либо любой Сервисный офис Банка.
*На стадии рассмотрения кредитного проекта на финансирование недвижимости клиент вправе предоставить Банку проект договора купли-продажи (проект договора создания объекта долевого строительства) объекта недвижимости, подтверждающие намерение сторон совершить сделку по купле-продаже объекта недвижимости (по строительству объекта недвижимости на условиях долевого участия). Заключение кредитного договора в данном случае производится после предоставления заявителем, кредитополучателем основного договора, заключенного в соответствии с требованиями законодательства.
![](/upload/webp/65/651eb6a5ab0bba82421a7ce6042c3b39.webp)